Ασφάλιση ΔΙαμερισμάτων

�

Σημαίνει όροφο ή τμήμα ορόφου, δωμάτιο, γραφείο, διαμέρισμα ή κατάστημα ή οποιοδήποτε άλλο τμήμα ή χώρο Κοινόκτητης Οικοδομής που μπορεί κατάλληλα και άνετα να τυγχάνει κατοχής και κάρπωσης ως πλήρης, χωριστή και αυτοτελής μονάδα για οποιοδήποτε σκοπό, ως ορίζεται από τον Περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) (Τροποιητικό) Νόμο του 1993.

�

Περιουσία που ανήκει στη Μονάδα είναι το δάπεδο, οι εσωτερικοί διαχωριστικοί τοίχοι με τα επιχρίσματα, τον ελαιοχρωματισμό ή άλλη επένδυσή τους, τα πλακίδια, τα εντοιχισμένα έπιπλα, το ήμισυ των κοινών τοίχων μεταξύ της Μονάδας και άλλης Μονάδας ή Μονάδων που συνορεύουν, καθώς επίσης τα επιχρίσματα, ο ελαιοχρωματισμός ή άλλη επένδυση του εσωτερικού μέρους των εξωτερικών τοίχων, της οροφής ή του ταβανιού, των καλυμμένων και ακάλυπτων βεραντών, των καλυμμένων και ακάλυπτων εξωστών, τα κιγκλιδώματα, τα είδη υγιεινής, οι θύρες, τα παράθυρα, η υδραυλική, η ηλεκτρική και οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση που είναι για την αποκλειστική χρήση της Μονάδας ή αποτελεί Περιορισμένη Κοινόκτητη Ιδιοκτησία.

�	Η οικοδομή της Μονάδας, που αποτελεί μέρος της Κοινόκτητης Οικοδομής, που βρίσκεται στη διεύθυνση που αναφέρεται στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου, η οποία χρησιμοποιείται ως Διαμέρισμα, για τους σκοπούς που αναφέρονται στην Πρόταση Ασφάλισης και στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου, όχι όμως ως κατάστημα.

�	Τα κινητά έπιπλα, ο κινητός οικιακός εξοπλισμός του Διαμερίσματος, τα είδη ρουχισμού, τα είδη ιματισμού, ταπήτων, αθλητικό εξοπλισμό, φωτογραφικές μηχανές, φωτογραφικός εξοπλισμός, βιντεοκάμερες

(δ) Περιουσία που βρίσκεται στο Διαμέρισμα του Ασφαλισμένου και έχει σχέση με οποιοδήποτε είδος εργασίας, επιχείρησης ή δραστηριότητας, εκτός αν τέτοια περιουσία δηλωθεί ρητά στην Πρόταση Ασφάλισης και παρουσιάζεται στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου.

(ε) Εξωτερικές Εγκαταστάσεις.
Τι είναι Εξωτερικές Εγκαταστάσεις;

�

Τα αντικείμενα , ιδιοκτησίας του Ασφαλισμένου, που είναι τοποθετημένα στο δάπεδο βεραντών ή στους εξωτερικούς τοίχους του Διαμερίσματος ή στη στέγη της Κοινόκτητης Οικοδομής, όπως ηλιακός θερμοσίφωνας με τον εξοπλισμό του, ντεπόζιτα νερού ή πετρελαίου, δορυφορικές κεραίες, κεραίες τηλεόρασης, ιστοί, πυργίσκοι, κομπρεσόροι κλιματιστικών, κάμερες ασφαλείας και άλλα συναφή αντικείμενα, που έχουν δηλωθεί στην Πρόταση Ασφάλισης.

�

Πίνακες ζωγραφικής, εικόνες, αντικείμενα γλυπτικής και γενικά έργα τέχνης, χειροτεχνήματα, κειμήλια, καθρέπτες, κάθε είδους κοσμήματα ή συλλογές από χρυσό, ασήμι ή άλλα πολύτιμα μέταλλα είτε σε ράβδους χρυσού είτε κατεργασμένα, πολύτιμες πέτρες, μαργαριτάρια, αντικείμενα από κρύσταλλο ή πορσελάνη, διακοσμητικά, γουναρικά, ρολόγια, κιάλια, τηλεσκόπια, μικροσκόπια, κυνηγετικά όπλα, εξωλέμβιες μηχανές, συλλογές γραμματοσήμων, νομισμάτων ή χαρτονομισμάτων, που ανήκουν στον Ασφαλισμένο ή σε οποιοδήποτε μέλος της Οικογένειάς του, νοουμένου ότι η αξία του καθενός δεν υπερβαίνει το ποσό των €2.000 ή η συνολική αξία τους δεν υπερβαίνει το ένα τρίτο (1/3) του Ασφαλισμένου Ποσού για το Περιεχόμενο, εκτός αν τέτοια αντικείμενα έχουν δηλωθεί γραπτώς από τον Ασφαλισμένο και καθορίζονται ειδικά στον Πίνακα. Περισσότερα του ενός αντικείμενα που, σύμφωνα με τη συνήθη χρήση τους, αποτελούν ένα ενιαίο σύνολο, όπως σερβίτσιο, θα θεωρούνται ως ένα αντικείμενο.

�

Τα κινητά έπιπλα και ο κινητός εξοπλισμός, όπως ηλεκτρονικοί υπολογιστές, φωτοτυπικές μηχανές, τηλεφωνικά συστήματα και οποιεσδήποτε άλλες συσκευές που χρησιμοποιούνται για το είδος εργασίας, επιχείρησης ή δραστηριότητας του Ασφαλισμένου που αναφέρεται στην Πρόταση Ασφάλισης και στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου, που ανήκουν σε αυτόν ή βρίσκονται στην κατοχή του, στον έλεγχό του ή κάτω από τη φύλαξή του, που βρίσκονται στο Διαμέρισμα που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ιατρείο ή οποιαδήποτε άλλη συναφή εργασία ή δραστηριότητα που έχει δηλωθεί γραπτώς από τον Ασφαλισμένο και έγινε αποδεκτή από την Εταιρεία.

�	Μηχανήματα ή συσκευές που χρησιμοποιούνται ειδικά για το είδος εργασίας, επιχείρησης ή δραστηριότητας του Ασφαλισμένου, δεν περιλαμβάνοντα στα Έπιπλα και Εξοπλισμό Γραφείου, και δεν καλύπτονται από το Ασφαλιστήριο

�	Οι εξωτερικές εγκαταστάσεις, τα πολύτιμα αντικείμενα και τα έπιπλα και ο εξοπλισμός γραφείου μπορούν να καλυφθούν αν δηλωθούν συγκεκριμένα στην Πρόταση Ασφάλισης και περιληφθούν στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου.

Τα πιο κάτω αντικείμενα δεν καλύπτονται με βάση αυτό το Ασφαλιστήριο:

(α) περιουσία που ανήκει στην Κοινόκτητη Ιδιοκτησία

(γ) κινητά αντικείμενα που βρίσκονται σε υπόστεγο ή στο ύπαιθρο, εκτός από

(δ) αντικείμενα που δηλώνονται στην Πρόταση Ασφάλισης και περιλαμβάνονται στις Εξωτερικές Εγκαταστάσεις

(ε) οχήματα με άδεια οδικής κυκλοφορίας, τροχόσπιτα, συρόμενα οχήματα

ποδήλατα, θαλάσσια σκάφη και τα εξαρτήματά τους

(στ) μετοχές, χρεόγραφα, πιστοποιητικά, έγγραφα, αξιόγραφα, νομίσματα, χρήματα,

(ζ) σπάνια βιβλία, αντικείμενα συλλεκτικής, ιστορικής ή συναισθηματικής αξίας, όπως επίσης και οποιαδήποτε άλλα αντικείμενα που έχουν υποκειμενική

�

Για το Κτίριο, σημαίνει την ολική δαπάνη που απαιτείται για την επανοικοδόμηση του Διαμερίσματος στην ίδια μορφή, μέγεθος, ρυθμό και κατάσταση, ως να ήταν καινούργιο και περιλαμβάνει οποιαδήποτε έξοδα για την κατεδάφιση ή μετακίνηση χαλασμάτων για οποιαδήποτε άλλη σχετική προς αυτή εργασία, τη δαπάνη για συμμόρφωση με τους κανονισμούς Τοπικών ή άλλων Αρχών, καθώς επίσης τα έξοδα αρχιτεκτόνων, εκτιμητών, συμβούλων πολιτικών μηχανικών, νομικών ή άλλων μελετητών και τον πληρωτέο φόρο προστιθέμενης αξίας, σε περίπτωση που ο Ασφαλισμένος δεν είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο ΦΠΑ.

�

Για το Περιεχόμενο, τις Εξωτερικές Εγκαταστάσεις καθώς επίσης τα Έπιπλα και Εξοπλισμό Γραφείου, σημαίνει το κόστος αντικατάστασής τους με καινούρια αντικείμενα του ίδιου ή παρόμοιου τύπου ή προδιαγραφών, περιλαμβανομένου του πληρωτέου φόρου προστιθέμενης αξίας, σε περίπτωση που ο Ασφαλισμένος δεν είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο ΦΠΑ.
Πραγματική Αξία Κτιρίου

�

Για το Κτίριο, σημαίνει την ολική δαπάνη που απαιτείται για την επανοικοδόμηση του Διαμερίσματος στην ίδια μορφή, μέγεθος, ρυθμό και κατάσταση, ως να ήταν καινούργιο και περιλαμβάνει οποιαδήποτε έξοδα για την κατεδάφιση ή μετακίνηση χαλασμάτων ή για οποιαδήποτε άλλη σχετική προς αυτή εργασία, τη δαπάνη για συμμόρφωση με τους κανονισμούς Τοπικών ή άλλων Αρχών, καθώς επίσης τα έξοδα αρχιτεκτόνων, εκτιμητών, συμβούλων πολιτικών μηχανικών, νομικών ή άλλων μελετητών και τον πληρωτέο φόρο προστιθέμενης αξία, σε περίπτωση που ο Ασφαλισμένος δεν είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο ΦΠΑ, αφού αφαιρεθεί η μείωση της αξίας του Διαμερίσματος λόγω φθοράς, χρήσης ή παλαιότητας.

�

Η Πραγματική Αξία αντικειμένου που περιλαμβάνεται στο Περιεχόμενο, στις Εξωτερικές Εγκαταστάσεις, στα Πολύτιμα Αντικείμενα ή στα ΄Επιπλα και Εξοπλισμό Γραφείου, σημαίνει το κόστος αντικατάστασής του με καινούργιο αντικείμενο του ίδιου ή παρόμοιου τύπου ή προδιαγραφών, περιλαμβανομένου του πληρωτέου φόρου προστιθέμενης αξίας, σε περίπτωση που ο Ασφαλισμένος δεν είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο ΦΠΑ, αφού αφαιρεθεί η μείωση της αξίας του λόγω φθοράς, χρήσης ή παλαιότητας.

�	Σημαίνει την αξία του κάθε αντικειμένου, όπως καθορίζεται στην Πρόταση Ασφάλισης και στον Πίνακα, εκτός αν έχει συμφωνηθεί διαφορετικά, με ειδική ρητή αναφορά στον Πίνακα, πλέον τις ετήσιες Αντιπληθωριστικές Αναπροσαρμογές του Ασφαλισμένου Ποσού.

�

Ζημιά: Οποιαδήποτε καταστροφή, απώλεια η ζημιά που προκαλείται από την επέλευση οποιουδήποτε Ασφαλισμένου Κινδύνου και έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση της πραγματικής αξίας των αντικειμένων που ασφαλίζονται με το Ασφαλιστήριο αυτό. Ως ζημιά νοείται μόνο οποιαδήποτε απρόβλεπτη και ξαφνική υλική περιουσιακή Ζημιά.

1,5% του ποσού ασφάλισης για κατασκευές από το 1984 μέχρι σήμερα

2,5% του ποσού ασφάλισης για κατασκευές από 1970 - μέχρι 1983

5,0% του ποσού ασφάλισης για κατασκευές από 1960 - μέχρι 1969

ΓΕΝΙΚΕΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ΜΗ ΚΑΛΥΠΤΟΜΕΝΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΙ

2) Πολεμικούς κινδύνους και τρομοκρατικές ενέργειες

Οι πιο κάτω Εγγυήσεις ισχύουν μόνον αν αναφέρονται ρητά στον Πίνακα:

�	Οι Ασφαλισμένοι δηλώνουν και εγγυούνται ότι δεν θα αποθηκεύονται στο Κτίριο εύφλεκτα ή επικίνδυνα αντικείμενα ή υλικά σε ποσότητες μεγαλύτερες από εκείνες που απαιτούνται συνήθως για οικιακή χρήση.

Οι πιο κάτω Πρόσθετες Πράξεις ισχύουν μόνον αν αναφέρονται ρητά στον Πίνακα.

Σε αντάλλαγμα της πληρωμής πρόσθετου Ασφαλίστρου από εσάς, δηλώνεται και συμφωνείται ότι η φράση «για 31 συνεχείς ημέρες» που περιλαμβάνεται στον Ορισμό του Ακατοίκητου, τροποποιείται, όπως αναφέρεται στον Πίνακα.

Σε αντάλλαγμα της πληρωμής πρόσθετου Ασφαλίστρου από εσάς, δηλώνεται και συμφωνείται ότι ο Ασφαλισμένος Κίνδυνος αρ. 2.15 Κλοπή με παραβίαση διαγράφεται και αντικαθίσταται με το πιο κάτω λεκτικό:

περιλαμβανομένων ζημιών στο Κτίριο από τέτοια Κλοπή ή απόπειρα Κλοπής αλλά όχι ζημιά

(α) που προκαλείται από εσάς, την Οικογένειά σας, φιλοξενούμενο σας, τους εργοδοτουμένους σας, τον ενοικιαστή σας και τα μέλη της οικογένειάς του

(β) σε αντικείμενα που βρίσκονται σε υπόστεγο ή στο ύπαιθρο

(γ) όταν το Διαμέρισμα παραμείνει Ακατοίκητο

Σε αντάλλαγμα της πληρωμής πρόσθετου Ασφαλίστρου από εσάς, δηλώνεται και συμφωνείται ότι το Ασφαλιστήριο επεκτείνεται για να καλύπτει Ζημιά από την αποθήκευση εύφλεκτων υλικών στο Διαμέρισμα.

Σε αντάλλαγμα της πληρωμής πρόσθετου Ασφαλίστρου από εσάς και της αποδοχής σας του ποσού της Απαλλαγής που καθορίζεται από την Εταιρεία για τον κίνδυνο της Πυρκαγιάς, δηλώνεται και συμφωνείται ότι το Ασφαλιστήριο επεκτείνεται για να καλύπτει Ζημιά που προκαλείται κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης εργασιών ανακαίνισης του Διαμερίσματος, από τυχόν υπαιτιότητα ή μη του/ων εργολάβου/ων.

Σε αντάλλαγμα της πληρωμής πρόσθετου Ασφαλίστρου από εσάς, το Ασφαλιστήριο επεκτείνεται και καλύπτει Ζημιά σε ηλεκτρικές ή ηλεκτρονικές συσκευές ή μηχανές ή τμήμα της ηλεκτρικής εγκατάστασης που προκύπτει ή προκαλείται από υπέρβαση ταχύτητας, υπέρταση, υπερφόρτωση, βραχυκύκλωμα, υπερθέρμανση, σχηματισμό τόξου, διαφυγή ή διαρροή ηλεκτρικού ρεύματος, κακή λειτουργία οργάνων μέτρησης, ρύθμισης ή ασφάλειας. Η επέκταση αυτή δεν περιλαμβάνει δοκιμαστική λειτουργία, αντικανονική λειτουργία, έμφυτο ελάττωμα, σταδιακή επιδείνωση, φθορά, παλαιότητα, πλημμελή συντήρηση, κακοτεχνία κατασκευής ή επισκευής. Η Γενική Εξαίρεση αρ. 7.8 – Μηχανική ή ηλεκτρική βλάβη ή θερμότητα διαγράφεται.

Η τυχόν Ζημιά, σύμφωνα με τους όρους αυτού του Ασφαλιστηρίου, θα είναι πληρωτέα στους ενυπόθηκους δανειστές ή δικαιοδόχους (assignees), οι οποίοι φαίνονται στον Πίνακα του Ασφαλιστηρίου, μέχρι του ποσού του ενδιαφέροντος τους. Συμφωνείται, επίσης, ότι σε περίπτωση Ζημιάς, η Εταιρεία θα πληρώσει στους ενυπόθηκους δανειστές ή στους δικαιοδόχους (assignees) ποσό μέχρι του ποσού του ενδιαφέροντός τους και ότι αυτή η ασφάλιση, σε ότι αφορά μόνο το ενδιαφέρον των ενυπόθηκων δανειστών ή δικαιοδόχων (assignees), δεν θα θεωρηθεί ως άκυρη λόγω οποιασδήποτε ενέργειας ή παράλειψης του δανειζόμενου ή ιδιοκτήτη της Ασφαλισμένης Περιουσίας, ούτε από ο,τιδήποτε γίνει που να αυξάνει τον κίνδυνο στο Κτίριο…..